2025年9月27日，山东省农业科技园区规划设计工程中心组织全体研究生参加学习“山与水”主题系列讲座：城乡融合与宅基地制度改革。
会上，浙江大学公共管理学院张英男副研究员带来《重塑乡土：乡村绅士化与宅基地价值实现》专题报告。报告中，张教授将乡村绅士化置于中国特定制度文化背景下，突破了西方理论中“精英阶层驱逐原住民”的单一叙事。通过多元“绅士化”路径，实现了从“空心村”向“乡村生活综合体”的转型。这种内生性绅士化不仅重塑了物质景观(如民宿、新产业新业态空间)，还形成了独特的“三螺旋效-政策引导、资本增值与文化认同相互强化”。研究进一步揭示了这一过程宅基地价值再认识(三类地租、两类价值)，推动乡村从生产性场域向综合性场域的转型(三个空间:物质、象征、生活)。
紧接着，进入到研讨环节。华中农业大学公共管理学院胡银根教授指出：“乡村重构:不仅是物理空间的重塑，更是社会关系与文化认同的重构。宅基地价值实现:不仅是经济问题，更是社会空间正义问题。”同时提出需要进一步关注的问题，如“长效治理机制:绅士化后期是否可能出现过度商业”或“文化同质化、干预乡村治理？”等。然后，中国人民大学公共管理学院教授夏方舟指出“同地同权同价”是构建城乡统一建设用地市场的重要目标。“三同”的前提是“同地”，不意味城乡范围内任何一块土地均是同样的权利和价格，而是指相同区位用途等条件的土地不因权利和市场差别而体现不同价值。
通过本次主题报告的学习不仅深化了中心师生对城乡融合与宅基地制度改革的认识，还为今后深入开展相关研究和项目奠定了基础。
